1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市中央区
59.8万円/㎡
前年比+1.8%
リーガル神戸下山手
兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
/ 元町駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
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3階 / 54.27㎡の場合
相場
3,349万円
61.7万円/㎡
1,971
2,890
3,809
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,349万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,809万円
53.2万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
リーガル神戸下山手
3,480万円（64.1万円/㎡）/ 3階 / 54.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 3,480万円 | 64.1万円 | 3階 | 54.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 3,580万円 | 66.0万円 | 3階 | 54.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,400万円 | 62.6万円 | 2階 | 54.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,480万円 | 64.1万円 | 2階 | 54.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,580万円 | 66.0万円 | 2階 | 54.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 69.6万円 | 2階 | 50.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,780万円 | 51.2万円 | 4階 | 54.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 56.8万円 | 4階 | 54.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/01 | 3,380万円 | 62.3万円 | 4階 | 54.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/06 | 4,180万円 | 57.9万円 | 6階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/26 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/10 | サンシャイン中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅6分 | 4,399万円 | 76.7万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/18 | グラン・パレ元町トアウエスト 神戸市中央区北長狭通三丁目 | 元町駅3分 | 4,190万円 | 76.8万円 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,150万円 | 69.7万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅2分 | 3,270万円 | 78.4万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | アーバンヴィレッジ中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅7分 | 4,290万円 | 65.6万円 | 65.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ウォームスヴィル中山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,480万円 | 60.1万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/01 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/31 | 中山手コーポ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 4,180万円 | 71.9万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 3,580万円 | 58.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市中央区では1.8%上昇しています。
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